- Gdy państwa południowej Europy podniosły progi złotych wiz, kilka krajów WNP oraz Gruzja uruchomiły lub przebudowały w latach 2025–2026 programy pobytu dla inwestorów — często z wymaganym kapitałem znacznie poniżej €500 000.
- Karta pobytu nie jest drugim paszportem: w wielu programach droga do naturalizacji pozostaje niejasna lub trudna z powodu wymogów językowych, okresów obecności i zakazów podwójnego obywatelstwa.
- O tym, czy „tani” kapitał rzeczywiście jest tani, przesądzają koszty objęcia rodziny, ryzyko sankcyjne oraz to, czy pobyt na danej karcie w ogóle wlicza się do okresu wymaganego do uzyskania obywatelstwa.
Dlaczego w ogóle patrzeć na wschód od strefy Schengen?
Portugalia, Hiszpania i Grecja oraz inne państwa UE nadal dominują w marketingu migracji inwestycyjnej. Progi jednak wzrosły, kolejki się wydłużyły, a ryzyko polityczne związane ze ścieżkami opartymi na nieruchomościach stało się większe. Rodziny rosyjskojęzyczne, osoby mające bliskich w przestrzeni postsowieckiej oraz inwestorzy szukający rozwiązania awaryjnego poza UE coraz częściej spoglądają na inną mapę.
Wspólnota Niepodległych Państw jest luźnym ugrupowaniem państw postsowieckich — i nie obejmuje każdej byłej republiki ZSRR — lecz praktyczny obszar tego porównania rozciąga się od Kaukazu po Azję Centralną. Gruzję uwzględniamy ze względu na położenie i rozbudowane możliwości pobytowe. Do zalet regionu zalicza się liniowe stawki podatku dochodowego rzędu 10–15%, niższe koszty życia i dostęp do euroazjatyckich powiązań handlowych. Znaczenie ma też uniezależnienie się od jednego zachodniego systemu prawnego.
Dla porównania w obrębie UE łotewska ścieżka oparta na kapitale spółki pozostaje jedną z tańszych dróg do pobytu w strefie Schengen — szczegóły opisujemy w naszym przewodniku po pobycie na Łotwie. Poniższe programy nie zastępują swobody podróżowania po Schengen. Odpowiadają na inne pytanie: co może dać zainwestowany kapitał, gdy celem jest plan B poza zatłoczonym rynkiem unijnych programów?
Trzy kwestie do sprawdzenia przed pierwszym przelewem
Po pierwsze, podwójne obywatelstwo. Kilka państw WNP formalnie nie dopuszcza posiadania drugiego paszportu; jednoznacznym przykładem jest Kazachstan. Praktyka bywa niekiedy inna, zwłaszcza w kontekście powiązań z Rosją, ale rodziny, które muszą zachować paszport państwa zachodniego, zwykle traktują obowiązek zrzeczenia się obywatelstwa jako przeszkodę nie do przyjęcia, a nie drobny szczegół.
Po drugie, wymagany okres obecności. Karta dla inwestora może być ważna przez kilka lat, choć naturalizacja nadal wymaga długiej fizycznej obecności w kraju, zdania egzaminu językowego albo spełnienia obu tych warunków. W przypadku nowych programów złotych wiz nie zawsze rozstrzygnięto nawet, czy dni spędzone na takim zezwoleniu wliczają się do okresu prowadzącego do obywatelstwa.
Po trzecie, sankcje i dostęp do banków. W przypadku Rosji i Białorusi wnioskodawcy muszą liczyć się z dodatkowymi kontrolami i ograniczeniami, których nie uwzględniają materiały promocyjne. Zezwolenie, które nie pozwala korzystać ze zwykłych usług bankowych ani swobodnie podróżować, jest czymś zupełnie innym niż pobyt zapewniający realną mobilność.
Armenia: niewielki kapitał i krótka droga do paszportu
Armenia oferuje w praktyce drogę do stałego pobytu poprzez prowadzenie działalności gospodarczej lub posiadanie udziałów, bez oficjalnie ogłoszonego sześciocyfrowego progu inwestycji. Doradcy często wskazują, że mogą wystarczyć udziały warte kilka tysięcy dolarów, jeśli administracja uzna gospodarcze uzasadnienie przedsięwzięcia. O wyniku nadal jednak decydują jakość wniosku i przedstawione dowody.
Pierwszym rezultatem jest zazwyczaj pięcioletnia karta stałego pobytu, którą w praktyce można przedłużać. Naturalizacja po około trzech latach pobytu należy do najszybszych ścieżek w regionie, lecz wymaga zdania trudnego egzaminu z języka ormiańskiego i wiedzy obywatelskiej oraz spełnienia powszechnie stosowanego wymogu 183 dni obecności w roku. Armenia nie oferuje obywatelstwa za inwestycję — punktem wyjścia pozostaje pobyt.
Gruzja: nieruchomości, biznes i terytorialny system podatkowy
Gruzja nie należy do WNP, ale zajmuje ważne miejsce na tej samej mapie planowania. Od 1 marca 2026 r. krótkoterminowa ścieżka nieruchomościowa wymaga co do zasady posiadania nieruchomości innej niż rolna, wycenionej przez akredytowanego rzeczoznawcę na ponad $150 000. Daje ona odnawialne zezwolenie na rok, dopóki inwestor zachowuje własność. Odrębna ścieżka inwestycyjna, od około $300 000 w nieruchomość lub kwalifikujący się biznes, prowadzi do pięcioletniego zezwolenia, pod warunkiem utrzymania inwestycji i spełnienia późniejszych zasad przedłużenia.
W wyższym wariancie inwestycji biznesowej przy przedłużaniu zezwolenia zwykle trzeba wykazać obrót rzędu $100 000 w pierwszym roku i $120 000 w kolejnych latach. Zezwolenie głównego wnioskodawcy zazwyczaj obejmuje także małżonka i małoletnie dzieci. Pobyt bezterminowy i obywatelstwo wymagają więcej czasu oraz rozmów sprawdzających znajomość języka i wiedzę obywatelską, a zasady ciągłej obecności są dziś surowsze, niż sugerują dawne obiegowe przekonania. Wielu obywateli państw zachodnich nadal może wjeżdżać bez wizy na dłuższy okres. Równolegle funkcjonuje możliwość czasowego pobytu poprzez spółkę przy niższych lokalnych progach obrotu, odrębna od programów reklamowanych jako „złote wizy”. Terytorialne opodatkowanie oraz gruziński system 1% dla małych firm sprawiają, że założyciele spółek nadal uwzględniają Gruzję na krótkiej liście. Lokalne media opisują również, jak przepisy dotyczące legalnego pobytu zaostrzają wymogi dokumentacyjne.
Kazachstan: $300 000 i elektroniczna procedura
W maju 2025 r. Kazachstan uruchomił przejrzystszą ścieżkę dla inwestorów. Wymaga ona co najmniej $300 000 zainwestowanych w kapitał zakładowy kazachskiej spółki albo w papiery wartościowe notowane na lokalnym rynku, po czym można ubiegać się o zezwolenie na pobyt ważne do dziesięciu lat. Oficjalne komunikaty podkreślają, że wniosek składa się elektronicznie. Nieruchomości, zwykłe lokaty bankowe i obligacje skarbowe nie kwalifikują się do tego głównego wariantu.
Kazakh Invest przedstawia program jako narzędzie pozyskiwania kapitału, technologii i kontaktów biznesowych, a nie ofertę z kategorii lifestyle. Odrębna kazachska wiza Neo Nomad jest przeznaczona dla pracowników zdalnych i opiera się na innych kryteriach dochodowych. Zakaz podwójnego obywatelstwa pozostaje fundamentalnym ryzykiem dla osób rozważających w przyszłości naturalizację.
Uzbekistan: bezzwrotna wpłata czy inwestycja w nieruchomość?
Od czerwca 2025 r. dekret prezydencki przewiduje uproszczoną, pięcioletnią ścieżkę pobytową w zamian za bezzwrotną wpłatę na rzecz państwa: $250 000 za głównego wnioskodawcę i $150 000 za każdego uprawnionego członka rodziny. W przypadku pary z jednym dzieckiem łączny koszt szybko przekracza pół miliona dolarów, a wpłacone środki nie służą nabyciu żadnego aktywa.
Wcześniejsze warianty pozostają punktem odniesienia dla rodzin porównujących koszty. Inwestycję około $250 000 w kapitał uzbeckiej spółki łączono z wieloletnim, odnawialnym pobytem, a znacznie większe inwestycje produkcyjne mogą prowadzić do zezwoleń zbliżonych długością do dziesięciu lat. Najczęściej podawane progi dla nieruchomości wynoszą około $300 000 w Taszkencie i jego regionie, $200 000 w dużych miastach poza stolicą oraz $100 000 w Karakałpacji i pozostałych regionach. Osoby pozostające na utrzymaniu inwestora są często uwzględniane bez osobnych dopłat. Dostęp do ścieżki nieruchomościowej bywał ograniczony do zatwierdzonej listy obywatelstw, dlatego aktualny wykaz trzeba sprawdzić przed założeniem, że kwalifikuje się dany paszport państwa zachodniego.
Kirgistan: wizy inwestycyjne na pięć lub dziesięć lat
Po zmianach z 2023 r. kirgiska wiza inwestycyjna typu I może być wydana na pięć lat przy inwestycji od około $115 000 (10 mln somów) albo na dziesięć lat od około $230 000 (20 mln somów); wartości dolarowe zmieniają się wraz z kursem waluty. Kapitał powinien trafić do sektorów produkcyjnych wskazanych przez ministerstwo, takich jak przemysł, rolnictwo, bankowość, energetyka, edukacja, ochrona zdrowia czy IT, a nie służyć wyłącznie spekulacyjnemu przechowywaniu środków.
Wniosek może obejmować małżonka, małoletnie dzieci oraz rodziców pozostających na utrzymaniu inwestora. Liczba wydawanych wiz jest nadal niewielka; najważniejszą zmianą w porównaniu ze starszymi, krótkoterminowymi wizami inwestycyjnymi jest dłuższy okres ważności.
Azerbejdżan: progi w manatach zamiast marki „złotej wizy”
Azerbejdżan nie promuje programu pod efektowną nazwą „złotej wizy”, ale inwestycja może stanowić podstawę czasowego pobytu. Inwestycje o szerokim znaczeniu dla gospodarki zaczynają się w okolicach 500 000 AZN (około $295 000), a niższe progi — około 100 000 AZN, czyli mniej więcej $59 000 — dotyczą nieruchomości, lokat bankowych lub obligacji skarbowych. Większe inwestycje zwykle prowadzą do zezwoleń wieloletnich, podczas gdy mniejsze inwestycje w nieruchomości wymagają często corocznego przedłużania.
Założyciele i dyrektorzy spółek mogą uzyskać pobyt na podstawie pełnionej funkcji oraz historii rzeczywistej działalności, bez konieczności osiągania głównych progów kapitałowych. Podobnie jak w innych państwach regionu, jest to przede wszystkim zezwolenie na pobyt; obywatelstwo stanowi osobną i znacznie dłuższą ścieżkę.
Mołdawia: pobyt biznesowy po zamknięciu programu CBI
Mołdawski eksperyment z obywatelstwem za inwestycję zakończył się około 2019 r. pod naciskiem Unii Europejskiej. Pozostały natomiast przepisy o pobycie cudzoziemców prowadzących działalność gospodarczą, oparte na kapitale lub inwestycji liczonej jako wielokrotność przeciętnego lokalnego wynagrodzenia albo na tworzeniu miejsc pracy. Kapitał o równowartości około $20 000 lub jedno nowe miejsce pracy może wystarczyć do uzyskania dwuletniego zezwolenia. Wyższe wielokrotności wynagrodzenia albo większa liczba etatów wydłużają okres pobytu do trzech, pięciu, a przy największych projektach nawet ośmiu lat.
W debacie co pewien czas powracają pomysły funduszu inwestycyjnego albo stałego pobytu dla inwestycji w „sektorach strategicznych”, lecz praktyka nadal koncentruje się na zakładaniu spółek oraz kryteriach kapitałowych lub płacowych. Wysokie kwoty w euro pojawiające się w niektórych zestawieniach należy traktować jako historyczne pozostałości po zamkniętym programie CBI, a nie jako aktualną ofertę.
Białoruś: stały pobyt dostępny w przepisach
Białoruskie prawo przewiduje możliwość natychmiastowego uzyskania stałego pobytu po dokonaniu inwestycji określonej w „jednostkach bazowych”. W ostatnich omówieniach próg ten odpowiadał mniej więcej €150 000 zainwestowanym poprzez spółkę lub nieruchomość. To wyjątkowo bezpośrednia ścieżka na tle czasowych wiz inwestycyjnych oferowanych w innych państwach.
Zainteresowanie pozostaje jednak niewielkie. Skutki sankcji nakładają się na te dotyczące Rosji, użyteczność zezwolenia w podróży jest ograniczona dla wielu posiadaczy zachodnich paszportów, a drugie zezwolenie na pobyt w państwie wolnym od podobnych obciążeń często staje się praktyczną koniecznością, nie tylko dodatkowym zabezpieczeniem.
Rosja: wiele dróg do stałego pobytu, małe zainteresowanie
Rosyjskie przepisy o stałym pobycie dla inwestorów, obowiązujące od 2023 r., nie spełniły początkowych oczekiwań dotyczących liczby uczestników. W pierwszych latach zgłosiło się zaledwie kilkudziesięciu inwestorów, przede wszystkim z powodu geopolityki i sankcji.
Dostępne warianty obejmują bezzwrotne wpłaty na projekty społeczne od około 15 mln RUB, nabycie udziałów za co najmniej około 30 mln RUB w spółkach spełniających wymogi dotyczące zapłaconych podatków, zakup nieruchomości z rynku pierwotnego według progów regionalnych — zwykle podawanych w przedziale około 20–50 mln RUB zależnie od lokalizacji — albo założenie firmy, która przez kolejne lata odprowadza znaczące podatki. Program może objąć wyjątkowo szeroki krąg członków rodziny z kilku pokoleń. Egzaminy z języka, historii i prawa dotyczyły szerokich grup wiekowych dorosłych, a propozycje reform z 2025 r. miały złagodzić wymogi językowe i dotyczące obecności, aby zwiększyć zainteresowanie. Dopóki przepisy i praktyka nie staną się spójne, oficjalne progi w rublach i zasady liczenia dni pozostają zmienne.
Tadżykistan: kapitał bez gotowego programu
Tadżykistan nie oferuje promowanego programu złotej wizy. Zagraniczny inwestor może ubiegać się o dłuższy pobyt po zatwierdzeniu projektu przez władze; w opracowaniach często pojawia się kwota około $50 000 jako praktyczny próg wraz z zaakceptowanym biznesplanem w preferowanym sektorze. Procedura i okres ważności zezwolenia są słabo opisane w publicznie dostępnych źródłach anglojęzycznych. Dla osób porównujących oferty Tadżykistan jest niszową jurysdykcją dla konkretnych projektów, a nie standardowym produktem z broszury.
Turkmenistan: zamknięty system i niepotwierdzone progi
Turkmenistan należy do najbardziej zamkniętych państw regionu. Nie ma standardowego programu pobytu w zamian za nieruchomość, a prawa cudzoziemców do jej posiadania są ściśle ograniczone. Niektóre zestawienia podają kwotę około $500 000 jako próg pobytu inwestycyjnego, ale brakuje przejrzystej podstawy prawnej i opublikowanych danych o takich sprawach. Ewentualne przywileje są zwykle elementem negocjowanych, dużych projektów.
Próby wprowadzenia wiz elektronicznych i zmiany zasad obowiązkowego korzystania z przewodnika świadczą o stopniowym otwieraniu się na turystykę, a nie o powstaniu rynku migracji inwestycyjnej.
Jak programy na wschodzie wypadają na tle UE?
Pod względem samego kapitału elastyczna ormiańska ścieżka biznesowa do stałego pobytu, mołdawski wariant spółkowy oparty na niskich wielokrotnościach wynagrodzenia, kirgiskie progi wyrażone w somach oraz gruzińska ścieżka nieruchomościowa są tańsze niż wiele południowoeuropejskich progów nieruchomościowych. Kazachski wariant za $300 000 w papierach wartościowych lub kapitale spółki oraz uzbecka bezzwrotna wpłata sytuują się bliżej średniego segmentu światowych programów. Uzbecka ścieżka nieruchomościowa może natomiast nadal być korzystna dla rodzin, jeśli ich obywatelstwo znajduje się na liście uprawnionych.
Region ten zazwyczaj nie zapewnia łatwego dostępu do Schengen. Rodziny, którym zależy na podróżach po Europie, nadal porównują kartę pobytu państwa bałtyckiego lub śródziemnomorskiego z zezwoleniem kraju WNP albo wybierają ją zamiast niego. Głównym zastosowaniem jest dywersyfikacja: druga podstawa prawna pobytu, dostęp do regionalnego biznesu lub dopasowanie kulturowe, a nie kopia unijnej złotej wizy w cyrylickiej oprawie.
Co trzeba jeszcze sprawdzić w 2026 roku?
W nowych programach kluczowe pozostają przepisy wykonawcze, między innymi zasady wpłaty środków w Uzbekistanie oraz sposób dokumentowania przechowywania papierów wartościowych w Kazachstanie. Łączny koszt dla rodziny często znacznie odbiega od ceny podawanej wyłącznie dla głównego wnioskodawcy. To, czy dni pobytu wliczają się do okresu wymaganego do naturalizacji, w większości przypadków wymaga oceny miejscowego prawnika. Przepisy o podwójnym obywatelstwie trzeba zestawić z gotowością do zachowania lub zrzeczenia się dotychczasowego paszportu. Przed skierowaniem kapitału produkcyjnego do Rosji lub Białorusi należy też praktycznie sprawdzić dostęp do banków i możliwość podróżowania przy aktualnych listach sankcyjnych.
Programy w tym regionie rozwijają się właśnie dlatego, że zachodnie ścieżki dla inwestorów stały się zatłoczone i drogie. Kapitał nadal daje wybór, ale tylko wtedy, gdy szczegółowe zasady dotyczące obecności, paszportów i polityki odpowiadają rzeczywistym potrzebom rodziny szukającej planu B.
